Werumeus Buninglaan 84

Op de 3e verdieping van de Werumeus Buninglaan in Waddinxveen ligt dit ruime en luxe appartement.
Deze prachtige moderne woning is medio 2010 compleet gerenoveerd waarbij de keuken, het toilet en de badkamer, maar ook de elektrische installatie en de waterleidingen zijn vernieuwd. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk. Het geheel is afgewerkt met een strakke tegelvloer welke is door gelegd in de woonkamer, keuken en hal. Alle onderstaand beschreven apparatuur en materialen zijn in 2010 bij verbouwing nieuw aangeschaft en aangebracht.
Omschrijving
Het ruim en fris ogende appartement is voorzien van radiatoren met thermostaat kranen, in de woonkamer is gebruik gemaakt van een design radiator van het merk Jaga. Er is een 120 liter duo boiler (eigendom) gemonteerd in een vaste kast van de slaapkamer. Deze boiler is krachtig genoeg om geruime tijd te
kunnen genieten van een warme douche of bad. Tevens is er een nieuwe 8 groepen tellende groepenkast aangebracht. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de
achterzijde van het complex heeft men uitzicht over een brede groenstrook met daarin een rustieke wandelroute. Het centrum ligt op korte afstand en je wandelt zo naar het treinstation of bushalte. Heb je geen zin om maandenlang te verbouwen, maar wil je per direct een luxe en modern appartement betrekken, dan is dit je kans!
Globale indeling:
Entree (via voorzijde) tot het appartementencomplex middels een keurige hal, liftinstallatie, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging. De lift brengt je naar de 3e verdieping.
Entree met vaste kasten en nieuwe meterkast (groepen met aardlekschakelaar). Tevens is de tv/kabel aansluiting verplaatst naar de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de keuken en woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een afmeting van circa
11,00 x 3,90 meter en heeft een op het zuidwesten gelegen (woning breed) balkon welke via de woonkamer bereikbaar is middels een in 2010 geplaatste schuifpui voorzien van HR++ dubbelglas. Het balkon is voorzien van een van binnenuit elektrisch te bedienen zonnescherm. De keuken is uitgevoerd met een zwart glazen wanddeel, wit werkblad en hoogglans antraciet grijze fronten. Deze keuken is uitgevoerd met een oven / magnetron/ grill -combinatie, gas op glas 4-pits fornuis, RVS
afzuigkap, koelkast en separate grote vriezer. De keuken bestaat uit een hoekopstelling met veel kastruimte, een vaatwasser en RVS spoelbak.
De badkamer en toiletgroep zijn beide geheel betegeld met wit en zwart brede wandtegels en antraciet 60 x 30 cm vloertegels. Beide ruimtes op natuurlijke wijze geventileerd. Het toilet heeft een hangend closet van Villeroy & Boch met een soft-close toiletzitting. De badkamer is ingedeeld met een douche gedeelte en RVS tegel draingoot welke gescheiden wordt door een glazen douchewand/deur. Tevens is er een tweepersoons ligbad aanwezig welke via het bad overstort wordt gevuld. Daarnaast is een modern wastafelmeubel gemonteerd inclusief spiegel met LED verlichting. De thermostatische douchemengkraan, bad mengkraan en wastafelkraan zijn van het fabricaat Grohe.
Het appartement heeft totaal twee slaapkamers waarbij de 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 360 x 320 cm voorzien van drie vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst circa 400 x 360 cm. De gehele woning is afgemonteerd met professioneel schakelmateriaal van het merk Jung, deze zijn volledig inbouw en voorzien van geaarde stopcontacten. De woonkamer is voorzien van Gira schakelmateriaal (o.a. touch dimmers) en wandcontactdozen.
Bijzonderheden:
Dit moderne en net afgewerkte appartement heeft een berging in de onderbouw die bereikbaar is via de gesloten entree met intercom. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en rondom de appartementen is het groen keurig onderhouden en zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig op het aangrenzende parkeerterrein. Het appartement is gebouwd in 1969 heeft een gebruiksoppervlakte (wonen) van circa 85 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 12 m² (balkon) en een inhoud van 250 m³. Dit fraaie appartement wordt verwarmd door middel van een centraal gestookte blokverwarming. Deze blokverwarming is in 2015 voorzien van nieuwe cv ketels. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 140,00 per maand, exclusief € 58,00 voorschot stookkosten.
VRAAGPRIJS: €159.500 k.k.