De nieuwe wijk Groenoord wordt gebouwd op de locatie van de Groenoordhallen. Een nieuwe Leidse stadsbuurt op een steenworp afstand van het centrum en het station. Met volop ruimte voor wonen, werken, groen en water.
Er komen 500 woningen: in de 1e fase 250 koopwoningen en in de 2e fase koopappartementen en sociale huurwoningen, kantoren, bedrijfsgebouwen en voorzieningen.
Groenoord zal de sfeer ademen van een Leidse stadsbuurt met een aanbod voor verschillende doelgroepen. Veel kenmerken uit de architectuur van het centrum van Leiden komen terug in de wijk, zoals grachten, hoge huizen, historisch ogende gevels en langwerpige ramen. Bomen, water, gras, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen geven deze autoluwe wijk een ruimtelijk gevoel.